Vorige | Volgende

Makkumgracht 8 AMERSFOORT, Vathorst

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle, ruime en OPGEBOUWDE grachtenwoning ligt aan een rustige en autoluwe straat aan de rand van Vathorst. Een woning, gebouwd in de stijl van de moderne grachtenpanden, met veel ruimte en hedendaags comfort. De tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en is aangelegd met twee terrassen en smaakvolle beplanting. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Via de poort achterom is het gezamenlijk terrein bereikbaar met de berging en eigen parkeerplaats met CARPORT.

De Makkumgracht is gesitueerd in deelgebied De Laak met moderne grachtenpanden in een rustige woonomgeving. De bouw van de wijk Vathorst is in 2000 van start gegaan. Inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een volwassen wijk met een compleet winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, er is een NS station en een goede busverbinding. Er zijn verschillende parken, een bibliotheek, een natuurboerderij en een ruim aanbod van scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Daarnaast is er een ruime keuze aan buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven. Gebruikt u de auto voor woon-/ werkverkeer, dan bent u via de rondweg zo op de A1 of de A28.

Indeling:
Entree, meterkast, hal met garderoberuimte en trapopgang. Deur naar de gezellige woonkeuken met grote raampartij en uitzicht op water, hier kunt u gezellig met elkaar koken en tafelen. De keuken bestaat uit een recht aanrechtblok en een kastenwand met de volgende inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Tussen de keuken en de woonkamer is het tussenportaal met praktische trapkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fontein. De toegang naar de woonkamer is via sfeervolle suitedeuren met glas-in-lood. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer welke u op de gehele begane grond terugvindt. In 2015 is de vloer geschuurd en opnieuw afgewerkt. Door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is dit een heerlijk lichte leefruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de moderne badkamer en het separaat toilet. De slaapkamers zijn, net als de overloop voorzien van een fraaie laminaatvloer (recent gelegd). De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte en heeft een frans balkon met openslaande deur, er is ruimte voor een kastenwand. De slaapkamers twee en drie zijn goed bemeten en aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een royale glazen inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De kleurstelling van de tegels is modern en licht. Het toilet met wandcloset is separaat.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en daartussen een praktische ruimte met tegelvloer en de opstelling voor de wasmachine en droger, een wastafel en veel bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam met vrij uitzicht over het water en richting de landerijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifwandkast met veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en voorzien van een fraaie vloer; eiken lamelparket.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten; deze is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd! Er zijn twee terrassen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Even geen zin in de zon, een elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt uitkomst. Er is een achterom naar het gezamenlijk binnenterrein, de berging en eigen parkeerplaats met carport.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2014 gedaan (buitenzijde);
- Aan de binnenzijde is de woning in 2015 geschilderd;
- Begane grondvloer in 2015 geschuurd en opnieuw afgewerkt;
- De woning is geheel geïsoleerd.
- De zolder is uitgebouwd
- Muren van uitbouw buren kunnen gebruikt worden voor uitbouw woonkamer
- Er is een bewonersvereniging i.v.m. mandelig binnenterrein, kosten € 18,- per maand
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlak 136 m2
- Inhoud 491 m3

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 18 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
B
Perceel
3638
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object