Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kikkerbeet 81 AMERSFOORT, Nieuwland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met heerlijk veel ruimte, een prettige lichtinval en een royale tuin aan het water? Deze woning aan de Kikkerbeet heeft het allemaal en zelfs een eigen aanlegsteiger en in de ruime tuin 2 terrassen om heerlijk van het zonnetje te genieten. In 2004 is de begane grond geheel verbouwd: zo is de garage omgebouwd tot extra slaapkamer en inpandige berging en de tuinkamer is opgesplitst in 2 kamers, waardoor er maar liefst 5 slaapkamers gecreëerd zijn! Daarnaast beschikt de woning over parkeerruimte op eigen terrein. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De wijk Nieuwland heeft u veel te bieden; een uitgebreid winkelcentrum, medische voorzieningen, verschillende basisscholen en kinderdagopvang. Tussen de verschillende buurtjes en woonerven zijn speelruimtes ingericht, ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een wisselend karakter geven. Heeft u een auto? Via de rondweg bent u zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige, historische centrum van Amersfoort.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal voorzien van tegelvloer en comfortabele vloerverwarming, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime kamer aan de voorzijde met laminaatvloer, inbouwspotjes, stucwerk plafond- en wandafwerking. Deze kamer is tevens voorzien van een praktische vaste wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 kamers gecreëerd, waarvan 1 met vaste kastenwand en laminaatvloer en 1 met deur naar de tuin en voorzien van praktische tegelvloer met vloerverwarming. Op de begane grond is een praktische inpandige berging met ruimte voor allerhande spullen en de fietsen.

Eerste verdieping:
De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, beslaat de volledige breedte en heeft een prettige lichtinval en een frans balkon. De ramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De woonkamer is een prettige leefruimte. Hier kunt u met gemak een royale hoekbank kwijt om met het hele gezien te genieten van een spannende film of een goede serie. De halfopen woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken heeft een L-vormige opstelling, is uitgevoerd in hoogglans wit met antracietkleurig aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is een praktische trapkast en via de tuindeur met trap, bereikt u de tuin. De gehele 1e verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de royale overloop met daglicht bereikt u de diverse vertrekken. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en hebben beide een deur naar het ruime dakterras op het zuiden, waar u al in het vroege voorjaar van de zon kunt genieten. De ouderslaapkamer heeft een ruime vaste schuifwandkast voor uw garderobe. De badkamer is ingericht met een luxe douchecabine met stoomfunctie, een wastafel en een wandcloset. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Tuin:
Zonnige, diepe achtertuin met veel privacy aan het water. Hier vindt u een gazon, fraaie borders en 2 terrassen waarvan 1 aan het water met vlonder c.q. aanlegsteiger voor uw bootje. Een heerlijke plek om de zomerdagen en -avonden door te brengen.

Bijzonderheden:
- Nieuwe voordeur (2017);
- C.v.-combiketel Nefit Topline van 2008 (CW5);
- Garage en achterkamer in 2004 omgebouwd tot extra (slaap)kamers;
- Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Plafonds begane grond en verdieping voorzien van glad stucwerk;
- Trap laten plaatsen vanuit woonkeuken naar tuin;
- Oprit met eigen parkeerplaats;
- Woonkamer voorzien van elektrisch screen;
- Bouwjaar woning 1999;
- Op korte afstand van natuurgebied Hoogland West;
- Woonoppervlak156 m2;
- Gunstige ligging nabij snelwegen A1, A28 en A27.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit CW5
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
1103
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kikkerbeet 81 AMERSFOORT, Nieuwland

naar Kikkerbeet 81 AMERSFOORT, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object