Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kappeyne van de Coppellolaan 175 AMERSFOORT, Bergkwartier

Vraagprijs € 530.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op de derde verdieping van het gebouw Kennedy, onderdeel van het statige Regent's Park, ligt dit luxueuze, 4-kamerappartement. Het appartement heeft een royaal woonoppervlak van
119 m². Het beschikt over een ruim, zonnig balkon van 27 m². Er zijn fraaie hoge plafonds, comfortabele vloerverwarming en hoge, stompe deuren. Het appartement telt naast de woonkamer drie slaapkamers, twee inpandige bergingen, een ruime badkamer en separaat toilet. In de kelder onderin het complex bevindt zich een parkeerplaats en een berging.

Het Bergkwartier:
Het appartement ligt in het Bergkwartier, een statige wijk die zich kenmerkt door veel groen en de brede straten met overwegend laagbouwwoningen, type vrijstaand, twee-onder-één-kap of korte rijwoningen, veelal uit de vooroorlogse periode. Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan de Leusderweg met een supermarkt, maar ook verschillende speciaalzaken. Vindt u het prettig om te wandelen? De groene omgeving leent zich uitstekend voor een wandeling. De bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland liggen op korte afstand. Met de auto bent u snel op de A 28.

Faciliteiten:
Het complex Regent's Park bestaat uit drie gebouwen; Kennedy, Churchill en Roosevelt. Als eigenaar kunt u gebruik maken van een aantal extra faciliteiten. In het gebouw Churchill is een hotelsuite beschikbaar voor uw gasten. Zelf kunt u gebruik maken van een fitnessruimte met sauna. Daarnaast is er een ontvangstruimte inclusief professionele keuken geschikt voor bijeenkomsten of een familiefeest.

Begane Grond:
De statige entree is voorzien van elektrische schuifdeuren, er is een bellentableau met camera ten behoeve van de videofoon. Royale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en de brievenbussen.

Appartement:
Het appartement ligt op de derde verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een lichte eiken lamelparket met brede planken.

De woonkamer is ruim (7,83m x 5,55m) en licht. Hier kunt u heerlijk genieten van het groen in de omgeving. Door de ligging op de hoek van het complex is er veel lichtinval, hierdoor ontstaat een prettige leefruimte. De woonkamer heeft voldoende plaats voor een grote eettafel om uitgebreid te dineren, maar ook is er plaats voor een gezellige, ruime zithoek. Via de schuifpui is het fraaie balkon, voorzien van buitenverlichting, te bereiken. 's Zomers vergroot u de leefruimte eenvoudig door het open schuiven van de pui. Het balkon kijkt uit over het groen en ligt goed op de zon; zuidwest.

De Siematic keuken is open, met een spoeleiland in het midden. De kleur is neutraal, in hoogglans en greeploos uitgevoerd, het werkblad is strak en dun (composiet). Er is veel opbergruimte en de volgende Siemens inbouwapparatuur is aanwezig; 5-pitsinductiekookplaat, afzuigkap (koolstoffilters), stoomoven, combioven, koelkast met twee 0 graden lades, vriezer (2 lades) en een vaatwasser.

Via de tussenhal zijn twee slaapkamers te bereiken. Beide hebben toegang tot het balkon. De ouder slaapkamer is heerlijk ruim (circa 5,09 x 4,38 m) en licht door de hoge ramen. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad, glazen douchecabine, wandcloset, 2 wastafels met een grote verwarmde spiegel en een designradiator. Het tegelwerk is modern en tot het plafond aangebracht.

De entree/ hal heeft een praktische nis voor uw jassen en tassen. De derde slaapkamer is via deze hal te bereiken evenals de twee inpandige bergingen. De derde slaapkamer is ook weer een lichte ruimte, goed bemeten (circa 3,07 x 3,13m). De eerste inpandige berging heeft veel opbergruimte. De tweede berging is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel en mechanische ventilatie box. In de hal is een separaat toilet voorzien van wandcloset met fontein.

Kelder:
Onderin het complex bevindt zich de parkeerkelder. Hier beschikt het appartement over een parkeerplaats en een berging.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van vloerverwarming en een eiken lamelparket.
- Ten behoeve van de verwarming is er in iedere kamer een RR (ruimte regelaar).
- Er zijn geen drempels aangebracht tussen de verschillende ruimtes.
- Hoge plafonds.
- Stompe deuren.
- C.v.-ketel CW 5 (eigendom, 2014).
- Aluminium kozijnen draai-/kiepsysteem.
- Voorzien van aansluitpunten voor screens aan de buitenzijde.
- Voorzien van glasvezel.
- Bouwjaar 2014.
- Woonoppervlak 119 m².
- Balkon 27 m².
- Servicekosten € 250,- per maand.

Vraagprijs: € 530.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Belangrijke informatie;
Westelijke ontsluiting van Amersfoort
Om de westkant van de stad bereikbaar te houden is het nodig om het tracé langs de Daam Fockemalaan en Barchman Wuytierslaan over een traject van 2,5 kilometer opnieuw in te richten. Op 11 oktober 2016 heeft de gemeenteraad ingestemd met het (gewijzigde) bestemmingsplan.

Het nieuwe tracé van de Westelijke ontsluiting gaat straks niet meer door een woonwijk, maar eromheen. Hierdoor wordt het noordelijk deel van de Daam Fockemalaan een autoluwe woonstraat. Door de verdiepte ligging van de weg onder het spoor verdwijnt in de toekomst de huidige spoorwegovergang. Hierdoor wordt de route veiliger. Ook komt er een fietsbrug met veilige fietsroutes aan beide zijden van de weg. De weg wordt ingepast in een groene omgeving. Er wordt geïnvesteerd om de ecologische verbindingen te verbeteren, waardoor dieren zich gemakkelijker door het gebied verplaatsen. In de nieuwe situatie is er meer groen ten opzichte van de bestaande situatie.

Het bestemmingsplan is de juridisch - planologische vertaling van het vastgestelde ontwerp van de Westelijke ontsluiting. Dit ontwerp is in overleg met bewoners, bedrijven en organisaties langs het tracé uitgewerkt. Op veel plaatsen zijn maatwerkoplossingen bedacht.

Bron:
De website van de gemeente Amersfoort.
De gemeente geeft door middel van plattegronden, tekeningen en filmpjes een goede indruk van de plannen.
https://www.amersfoort.nl/project/westelijke-ontsluiting.htm
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 250 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Indexnummer
21
Perceel
5849
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Indexnummer
33
Perceel
5849
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kappeyne van de Coppellolaan 175 AMERSFOORT, Bergkwartier

naar Kappeyne van de Coppellolaan 175 AMERSFOORT, Bergkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object