Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Graaf Lodewijklaan 57 AMERSFOORT, Bergkwartier

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de Graaf Lodewijklaan 57, in de voormalige Lodewijkkazerne, vindt u deze historische kazernewoning, een rijksmonument, aan het nabij gelegen park. Bijzonder aan deze hoekwoning zijn de hoge plafonds en de hoge ramen. Unieke extra's zijn de royale tuin, de riante kelder met stahoogte en de luxe badkamer met sauna.

De tot wooncomplex omgebouwde kazerne beschikt over een fraaie gevel met bijzondere details. Het siermetselwerk, de klassieke ramen en de opvallende details geven het complex een plechtige uitstraling. U betreedt de woning via de centrale entree. Hier vindt u de nette toiletruimte, de berging met uitgang naar buiten en doorgang naar de hal. De donkere vloer en de witte wanden geven de ruimte een lichte uitstraling. Via de hal bereikt u de trapopgang en de woonkamer.

Begane grond:
In de woonkamer beschikt u over veel invallend licht, dankzij de hoge, klassieke ramen. Opvallend is het hoge plafond, dat voor een ruimtelijke uitstraling zorgt. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de open keuken. De witte fronten en het werkblad en de achterwanden van rood natuursteen geven de keuken een landelijke uitstraling. Dankzij de L-vormige opstelling en het aparte keukeneiland beschikt u hier over extra werk- en opbergruimte. De trap in de woonkamer biedt toegang tot de ruime kelder. Het voorste gedeelte van de kelder is ideaal om in te richten als berging, hobbyruimte of wijnkelder. De ruimte erachter beschikt over een groot raam, waardoor het gemakkelijk in te richten is als slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een slaapkamer met inbouwkast met spiegeldeuren die het ruimtelijk effect vergroten, de royale werkkamer en de luxe uitgevoerde badkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de werkkamer. Deze ruimte geniet van veel invallend licht. De op maat gemaakte boekenkasten bieden hier veel opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van antracietkleurige vloertegels en witte tegels op de wanden. Hier beschikt u over een ruime douchecabine met een regen- en handdouche, een zwevend toilet en een ruime wastafel. De kers op de taart is de ruime, massief houten sauna, die u een complete wellness ervaring biedt.

Tweede verdieping:
De trap naar boven brengt u naar de tweede verdieping. Hier beschikt u over een ruime overloop en een riante slaapkamer. Dankzij de grote dakramen heeft de ruimte een lichte uitstraling. Bovenop de oude balken is een videbed gecreëerd, waardoor er slim gebruik gemaakt wordt van het hoge plafond. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor uw witgoedapparaten en de cv-ketel.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin. Een kronkelend pad van klinkers leidt u naar verschillende terrassen, zodat u altijd in de zon kunt zitten. De tuin is verder voorzien van een groot grasveld, een border met wilde bloemen en een rustgevende Japanse tuin. Dankzij de dichte struiken en de hoge bomen heeft u hier veel privacy.

De woning ligt in het historische Bergkwartier, op loopafstand van diverse winkels aan de Leusderweg, het centraal station, verschillende scholen en het bosgebied. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28. De A28 bereikt u al binnen 5 minuten.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2018.
- Historische kazernewoning.
- Luxe badkamer met massief houten sauna voorzien van een saunaoven en ligbanken.
- De gehele woning is voorzien van parket; de begane grond is voorzien van een massief houten vloer en de eerste verdieping is voorzien van een massieve eikenvloer met inlegpatroon.
- Woonoppervlakte 94 m².
- Inhoud 510 m³.
- Overig inpandige ruimte 34 m².
- Lichte woning.
- Gehele woning heeft hoge plafonds.
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten en zijtuin op het zuidwesten.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
4987
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7 x 11.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Lodewijklaan 57 AMERSFOORT, Bergkwartier

naar Graaf Lodewijklaan 57 AMERSFOORT, Bergkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object