Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Graaf Hendriklaan 1 Amersfoort, De Berg

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OPEN HUIS DINSDAG 19 MAART VAN 15.30 TOT 17.30 UUR!

Historisch wonen in voormalige kazerne! Een uniek object, deze hoek kazernewoning met royaal souterrain. Dit prachtige herenhuis maakt deel uit van het Rijksmonument "Juliana van Stolbergkazerne", oorspronkelijk gebouwd in 1889. Achter de monumentale gevels zijn in 1982 diverse eigentijdse woningen gebouwd. Deze monumentale stadswoning is een buitenkans voor wie graag op loopafstand van het stadscentrum en toch ruim en rustig wil wonen. Bijzonder aan deze woning zijn de hoge plafonds en een souterrain, dat u alleen onder de hoekwoningen aantreft. Tevens beschikt deze woning over een grote tuin en zijtuin met meerdere terrassen zodat u de hele dag tot 's avonds van de zon kunt genieten.

De woning ligt in het historische Bergkwartier, in een parkachtige omgeving met diverse faciliteiten. Vanuit de voordeur loop u zo het stadspark in en naar de winkels van de Leusderweg, het gezellige centrum van Amersfoort, het centraal station, verschillende scholen of het bos. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28. De A28 bereikt u al binnen 5 minuten.

De tot wooncomplex omgebouwde kazerne beschikt over een fraaie gevel met bijzondere details. Het siermetselwerk, de klassieke ramen en de opvallende details geven het complex een plechtige uitstraling. U betreedt de woning via de entree aan de achterzijde van het complex. In de hal vindt u het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een uitgang naar buiten. De moderne gietvloer met vloerverwarming en de witte wanden geven de ruimte een lichte uitstraling. Via de hal bereikt u de woonkeuken.

Begane grond:
De begane grond is ingericht als woonkeuken; hier beschikt u over veel invallend licht dankzij de hoge, klassieke ramen. Opvallend is het hoge strak gestucte plafond, dat voor een ruimtelijke uitstraling zorgt. De moderne keuken is uitgerust met een kastenwand en een kookeiland met alle benodigde inbouwapparatuur (ATAG) zoals: 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Er is ruimte voor een royale eettafel om lekker met het gezin en/of vrienden te tafelen of 's ochtends in het zonlicht een kopje koffie te drinken. De begane grond is geheel voorzien van een betonkleurige gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.

Souterrain:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot het ruime souterrain met 2 grote koekoek ramen. Het souterrain is momenteel in gebruik als 2 slaapkamers.

Eerste verdieping:
De vaste trap naar de eerste verdieping brengt u naar de woonkamer en de badkamer. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Op de vloer ligt een fraaie lamelparket vloer en ook hier vallen de grote ramen en het hoge plafond op.
De moderne badkamer is voorzien van fraaie grote tegels. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset, handdoekradiator en een ruime wastafel met meubel. De ventilatie is aangesloten op het lichtnet; de vloerverwarming en de inbouwspotjes maken deze luxe badkamer compleet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de grote dakramen heeft de ruimte een lichte uitstraling. Ook hier valt de hoogte van het plafond op. De authentieke balken zijn witgelakt en geven extra sfeer. Op de vloer ligt ook een fraaie laminaatvloer en er zijn praktische inbouwkasten gemaakt voor extra bergruimte.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de poort naast de voordeur bereikt u de royale tuin. Hier vindt u een gazon, fraaie borders en terrassen om van de zon te kunnen genieten. Dankzij de hoge haag heeft u hier veel privacy. Er is een houten berging voor allerhande tuinspullen en een overkapping voor de fietsen.

Bijzonderheden:
- Historische kazernewoning (Rijksmonument).
- Luxe badkamer met vloerverwarming en toilet van 2015.
- Moderne keuken van 2015
- Begane grond v.v. gietvloer en vloerverwarming.
- Bijzonder rustig gelegen.
- Woonoppervlakte 102 m² + 28 m² souterrain.
- Inhoud 495 m³.
- Bergruimte 5 m².
- Lichte woning.
- Gehele woning heeft hoge plafonds.
- Op de eerste en tweede verdieping zijn gemakkelijk wanden te plaatsen om extra kamers te creëren.
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
4910
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Hendriklaan 1 Amersfoort, De Berg

naar Graaf Hendriklaan 1 Amersfoort, De Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object