Vorige | Volgende

Dodeweg 19 A LEUSDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zorgeloos en comfortabel buiten wonen en toch dicht bij de stad!

Heerlijk luxe half vrijstaande VILLA, geschakeld middels GARAGE, gelegen in bosrijke omgeving op de grens met Amersfoort. De huidige bewoners hebben deze prachtige, lichte woning perfect onderhouden, van alle gemakken voorzien en smaakvol, eigentijds, met gevoel voor stijl ingericht. De woning ligt ten zuidoosten van het centrum van Amersfoort, op loopafstand van Landgoed Den Treek met de vele wandelmogelijkheden. Het Bergkwartier, Klein Zwitserland, het schilderachtige Oud-Leusden en de winkels van de Leusderweg zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Ook kunt u vanuit huis gebruikmaken van de prachtige wandelroutes in de directe omgeving en de fietsroutes richting de Utrechtse Heuvelrug. Gebruikt u de auto voor woon-/ werkverkeer? Dan zijn er diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Deze charmante villa is van alle gemakken en comfort voorzien. Binnen vindt u een moderne keuken en voldoende ruimte voor een grote eettafel om lang te tafelen met familie en/ of vrienden; de woonkamer heeft een open haard met prachtige schouw en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en omringd door groen. Door de rustige ligging tegen het bos, geniet u hier van optimale privacy. Kortom, een tuin waar u graag de mooie, zomerse dagen door wilt brengen. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Bergruimte is er voldoende op de bergzolder en in de garage. Deze L-vormige garage is geheel geïsoleerd en biedt diverse mogelijkheden, zoals kantoor-/ praktijkruimte aan huis.

Wilt u graag wonen in een bosrijke omgeving, houdt u van privacy en ruimte, maar u wilt ook graag dicht bij het gezellige centrum van Amersfoort wonen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!


Indeling:
Entree, ruime hal met fraaie plavuizenvloer, meterkast, toegang tot garage en luxe toilet met wandcloset en fonteintje. De openslaande deuren bieden een stijlvolle entree naar de eetkeuken en woonkamer. De moderne keuken is in L-opstelling met een ruim werkeiland, uitgevoerd in wit hoogglans met een natuurstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, combimagnetron, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. De keuken biedt veel werkruimte om uitgebreid te koken, er is veel kastruimte en grote laden voor alle kookgerei. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, door de fraaie raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De sfeervolle woonkamer heeft eveneens veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin, een erker, een stijlvolle hout gestookte haard met schouw en prachtig uitzicht op de tuin en het groen. De fraaie vloer is een licht eiken Franse parketvloer en past geheel in de stijl van deze woning.

Verdieping 1:
Overloop voorzien van laminaatvloer, met vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (2004) en toegang tot 4 lichte en ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaat. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en heeft een vaste garderobekast met veel bergruimte. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator.

Bergvliering:
De bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is voldoende bergruimte om de spullen die u niet elke dag nodig hebt op te bergen.

Garage:
Vanuit de hal is de garage binnendoor te bereiken. Ook via de achtertuin is er een loopdeur. De garage is voorzien van een betonnen vloer en volledig geïsoleerd en verwarmd. Er is een aansluiting voor een wasmachine en een droger aanwezig. U vindt hier tevens een keukenblad met spoelbak en onderkasten. Er zijn ramen geplaatst in de garage, waardoor hier eenvoudig een kantoor- en/ of praktijkruimte te creëren is.

Tuin:
Rondom de woning treft u een fraai aangelegde en verzorgde tuin met diverse terrassen, fraaie beplanting en sierbestrating. Door de ligging op het Zuiden kunt u hier de hele dag tot 's avonds laat van de zon genieten. Aan de voorzijde is een ruime oprit en voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Kaveloppervlak 570 m²
- Gebruiksoppervlak 233 m² (inclusief inpandige garage)
- Bergvliering 9 m²
- Keukenapparatuur van Siemens
- Franse zandstenen schouw
- Belgisch hardstenen aanrechtblad
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van cilindersloten
- Fraaie parketvloer op begane grond
- Extra hoge binnendeuren
- Volledig geïsoleerd
- Multifunctionele garage

Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
773 m³
Perceeloppervlakte
570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
B
Perceel
1111
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 16 x 10 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object