Bohemen 51 LEUSDEN

Op één van de mooiste plekjes in de wijk Rozendaal ligt deze royale geschakelde gezinswoning met privé parkeerplaats en berging. Kenmerkend voor deze Eurowoning is de royale inhoud en ligging met prachtig blijvend vrij uitzicht achter op het zuiden. Daarnaast heeft u in deze parkachtige en bijzondere wijk, van de inmiddels befaamde Eurowoningen, de exclusieve mogelijkheid om van eigen tennisbaan en het - onlangs gerenoveerde - verwarmde buitenzwembad gebruik te maken. Centrale ligging: nabij scholen, openbaar vervoer, en op loopafstand van winkelcentra de Biezenkamp en de Hamershof.

Indeling:
Begane grond:
Ruim entree met meterkast en opbergruimte met schuifpanelen en aansluiting wasmachine en droger. Separate hal met trap naar de eerste woonverdieping. Kast met opstelplaats CV-ketel ( HR huur).
Royale L-vormig uitgebouwde tuinkamer met laminaatvloer Deze ruimte kan als separate woon/werkruimte worden gebruikt. Elektrische schuifpui voorzien van dubbelglas en naar besloten achtertuin op het zuiden met houten terphut. Ramen geheel voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Moderne zeer ruime design badkamer met extra grote jacuzzi, wastafel en tweede toilet.

1e verdieping: Royale L-vormige woonkamer voorzien van open haard, schuifdeur naar vrij balkon uitkijkend over waterpartij.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde, eveneens met schuifdeur naar balkon.

2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 royale ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, tweede moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Separaat 2e toilet.


Kenmerken:
• bouwjaar 1972.
• benedenverdieping geheel gerenoveerd in 2004.
• voorzien van deur-video-intercomsysteem.
• twee luxe badkamers.
• twee balkons en een zonnige achtertuin op het zuiden met prachtig vrij uitzicht.
• woonoppervlakte ca. 155 m², inhoud 450 m³.
• voor meer informatie over de wijk www.groenstichtingrozendaal.nl.
• bijdrage voor de Groenstichting bedraagt € 34,68 p.m. (incl. kabeltv).