Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Barchman Wuytierslaan 54 Amersfoort, Bergkwartier

Vraagprijs € 1.069.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wie de Barchman Wuytierslaan binnenrijdt, -fietst of -wandelt, laat gemakkelijk de alledaagse drukte achter zich. De groene omgeving, de ontspannen sfeer en de ideale ligging maken de chique buurt tot een fijne plek om te vertoeven. De royale villa op nummer 54 combineert alle wenselijke eigenschappen; ruimte, rust, licht en privacy.

De hoge ramen, het riante balkon en de zachte kleuren geven het object een karakteristieke en stijlvolle uitstraling. Voor de deur vindt u de royale voortuin. Deze is vrijwel volledig voorzien van wit grind, waardoor u hier over veel parkeerruimte beschikt.

De centrale entree biedt toegang tot de woonkamer en de eetkamer. De ruim opgezette woonkamer geeft u direct een goed beeld van wat u in de rest van de woning kunt verwachten. De kamer is uitgevoerd in een tijdloze en luxueuze stijl. Vanuit de hoge raampartij valt veel licht naar binnen. Dit maakt de kamer tevens ideaal geschikt om in te zetten als kantoor aan huis. De eetkamer is voorzien van eenzelfde raampartij, waardoor de ruimte zeer licht oogt. Via de openslaande deuren bereikt u de tweede woonkamer. De donkere houten vloer is doorgelegd naar deze ruimte, waardoor de kamers één geheel vormen. Een andere bijzondere eyecatcher is de open haard, die veel sfeer en warmte toevoegt. Vanuit de grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde stroomt het zonlicht u tegemoet. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe en ruim opgezette keuken. Via de deur bereikt u de bijkeuken, waar u de aansluiting voor uw wasmachine vindt. Naast de keuken vindt u de hal met de doorgang naar de toiletruimte.

Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u vier slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte. De grote slaapkamer aan de rechterzijde is ideaal om in te richten als master bedroom. De lichte uitstraling, de inloopkast en de badkamer en suite maken de kamer tot een fijne plek om te vertoeven. In de badkamer beschikt u over een dubbele regen- en handdouche. Via de deur bereikt u het balkon aan de achterzijde, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De grote slaapkamer aan de linkerzijde is uitgevoerd met neutrale, witte wanden. Om de hoek vindt u de wastafel en de doorgang naar het balkon aan de voorzijde. De andere slaapkamers zijn uitgevoerd met een lichte vloer en zachte wandkleuren.

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de keuken en de badkamer. Dit maakt de zolder ideaal om in te richten als appartement voor uw kind(eren) of als werk- of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde is het grootst. Vanuit drie kanten stroomt het zonlicht u hier tegemoet. De kamer is voorzien van een lichte vloer, een houten lambrisering en witte wanden. De kamer aan de achterzijde is uitgevoerd in dezelfde woonstijl.

De achtertuin is met een oppervlakte van bijna 2000 m2 meer dan royaal te noemen. Hier komt u helemaal tot rust, terwijl u geniet van de acrobatische capriolen van eekhoorns en het geluid van overvliegende vogels. U beschikt over een groot terras, een riant grasveld en een stenen berging die gemakkelijk ingezet kan worden als garage. Creëert u hier een groene oase of een speelparadijs voor uw (klein)kinderen? De mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de ideale ligging op het zuiden geniet u hier van veel zonuren.

De woning ligt op loopafstand van station Amersfoort Centraal, bushaltes en diverse scholen. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van winkels, uitgaansgelegenheden en sportvelden. De vele groenvoorzieningen, zoals bos Birkhoven en de Soesterduinen, bieden uiteenlopende ontspanningsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met veel lichtinval.
- Riante oprit met meerdere parkeermogelijkheden.
- Master bedroom met inloopkast en badkamer ensuite.
- Balkon over gehele breedte van de woning.
- Ruime kelder op stahoogte
- Meer dan riante achtertuin gelegen op het zuiden.
- NS-station op steenworpafstand.
- Diverse winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.
- Bouwjaar 1925.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Voorzien van dakisolatie.
- HR cv-combiketel 2014.
- Woonoppervlak 277 m².
- Perceeloppervlak 1985 m².
- Inhoud 1205 m³.

Vraagprijs: € 1.069.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.205 m³
Perceeloppervlakte
1.985 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
3758
Oppervlakte
1985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 19.50 x 62 m
Oppervlakte
1209 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
10

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barchman Wuytierslaan 54 Amersfoort, Bergkwartier

naar Barchman Wuytierslaan 54 Amersfoort, Bergkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object