Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Baak van Tholen 8 AMERSFOORT, Vathorst

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan één van de leukste straatjes van Waterdorp ligt deze verrassend ruime UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De eigen parkeerplaats ligt op het parkeerhofje direct achter de woning.

Waterdorp is het nieuwste deelgebied in Vathorst waar dit prachtige nieuwbouwplan verrijst. Qua opzet en architectuur is het geïnspireerd op de Oud-Hollandse waterdorpen. Vathorst is al sinds 2000 in ontwikkeling. Inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een volwassen wijk waar alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals een NS-station, goede busverbinding, een bibliotheek, een uitgebreid winkelcentrum met o.a. Jumbo, Albert Heijn, Hema en een aantal specialiteiten winkels. Er zijn verschillende (basis)scholen en kinderdagopvang aanwezig. Gebruik u de auto? De A1 en de A28 zijn snel en makkelijk te bereiken.

Kortom het beste van twee werelden!

Wonen:
Ruime entree, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. Royale, lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De hoge ramen met roedeverdeling zorgen voor extra veel lichtinval waardoor er een prettige en warme leefomgeving ontstaat. Hier heeft u straks de ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen en een grote eettafel om met uw gezin uitgebreid te eten of te ontbijten. De praktische trapkast biedt veel extra bergruimte.

Koken:
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze ruimte kunt u nog naar wens afwerken, er is nog geen keuken besteld. Er zijn aansluitpunten aanwezig voor o.a. warm en koud water, gasaansluiting en (loze)leidingen voor elektra. De keuken is een prettige werkruimte door het licht dat van twee kanten door de grote ramen valt.
Buiten aan de voorzijde, op het betonnen gevelbankje onder het keukenraam, geniet u heerlijk van het ochtend zonnetje met een lekker kopje koffie.

Slapen:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een royale walk-incloset. De andere slaapkamer is ook goed bemeten.

Baden:
De moderne badkamer is heerlijk licht doordat deze aan de achtergevel is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek, 2e toilet, vloerverwarming en een handdoekradiator als bijverwarming. Het luxe sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Grohe.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
De ruime zolder heeft zowel aan de voor- als achterzijde een raamkozijn waardoor er daglicht binnen valt. Hierdoor zijn er mogelijkheden voor een zolderindeling met 1 of 2 (slaap)kamers. De aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn hier gesitueerd. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. De tuin kan naar eigen inzicht aangelegd worden. De houten berging is vrijstaand en voorzien van elektra. Via de poortdeur is er toegang tot het parkeerhofje achter de woning. De woning heeft 1 parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Oplevering 2e kwartaal 2019.
• Kaveloppervlak circa 159 m².
• Woonoppervlak 159 m².
• De woning wordt exclusief keuken aangeboden. Kosten voor de keuken zijn voor rekening van de nieuwe eigenaar.
• De woning is over de volle breedte op de begane grond uitgebouwd met 1,2 m.
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen.
• Huisbesturingssysteem SlimWonen aanwezig.
• Er is een softspot aangebracht in de vloeren waardoor het aanbrengen van een open haard in de toekomst mogelijk is.
• De geïntegreerde zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energie.
• De woning heeft een dwarskap met tuitgevels.
• Voor de woning komt een Delftse stoep, bestraat met gebakken klinkers.
• Garantiecertificaat van SWK aanwezig.

Vraagprijs: € 479.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
HR Combiketel CW5
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
3424
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Indexnummer
5
Perceel
3582
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 7.70 x 8 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Baak van Tholen 8 AMERSFOORT, Vathorst

naar Baak van Tholen 8 AMERSFOORT, Vathorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object