Vorige | Volgende

Albast 9 LEUSDEN

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een ruimte!! Dit is het eerste wat opvalt als je deze hoekwoning binnenkomt aan de Albast 9!

Deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 178 m²! is gelegen in de kindvriendelijke, rustige en groene wijk Alandsbeek-West. De woning is aan de voorzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een sfeervol eetgedeelte is ontstaan. Daarnaast is er een opbouw op de verdieping geplaatst waardoor de woning nu 5 slaapkamers telt!

Aan de achterzijde is er een overkapping geplaatst over de gehele breedte van de woning, waardoor dit een verlengstuk van de woonkamer is geworden. Tevens is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zijn de gevels bekleedt met keralit, weinig onderhoud en goed isolatie! Kortom: dit leuke, ruime hoekhuis is klaar voor nieuwe bewoners!

Indeling:

Begane grond:
U betreed de woning via de zij-entree of de bijkeuken. Via de zij-entree komt u dan in de hal met garderoberuimte en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de royale eetkamer voorzien van lichtkoepel. De royale U-vormige keuken is in het midden van de woning geplaatst, waardoor er een mooie scheiding is ontstaan tussen de woonkamer en het eetgedeelte. De keuken met natuurstenen blad en barretje is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, combimagnetron, afwasmachine, afzuigkap, 5-pitsgasstel en oven. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waar een gezellige gashaard aanwezig is, een schuifpui naar de tuin en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is vanuit de woonkamer de zij-aanbouw te bereiken, die nu in gebruik is als praktijkruimte met een natte cel afgescheiden door een schuifdeur. De praktijkruimte is vanaf de voor- en achterzijde via een aparte entree bereikbaar. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de was apparatuur. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, de keuken, de praktijkruimte en de bijkeuken zijn voorzien van een stenen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een nette laminaatvloer, 3 prima slaapkamers, waarvan één voorzien van een handige inbouwkast. Badkamer met douchecabine, whirlpool, twee wastafels, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met overloop en 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

Tuin:
De met zorg aangelegde brede achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De overkapping en de houten berging maken het geheel compleet om heerlijk te genieten!

Bijzonderheden:
- Rustige, kindvriendelijke ligging.
- Gelegen aan een autovrij pad.
- Verwarming en warm water middels C.V-combiketel uit 2017.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en keralit op de gevels.
- Op de begane grond zijn de voor- en achterzijde screens aanwezig.
- Bouwjaar 1973, opbouw 2000, uitbouw 2004 en overkapping 2016.
- Woonoppervlakte 178 m².
- Perceeloppervlakte 256 m².

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
2656
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
6298
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 13 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Albast 9 LEUSDEN

naar Albast 9 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object